过户的税费如何计算？

过户税费的计算会因过户对象、过户物品类型（如房产、车辆等）以及具体情况的不同而有所差异，下面主要为您介绍常见的房产过户税费计算方式。

首先是契税，它是在房屋所有权发生转移时，向承受方征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般情况下，如果是首套房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。如果是二套房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。对个人购买家庭第三套及以上住房，按3%的税率征收契税。

其次是增值税及附加税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（此项政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区）。在北上广深地区，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。附加税一般包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，通常是在增值税的基础上按一定比例征收。

再者是个人所得税。如果满足家庭唯一住宅且购买时间超过5年这两个条件，则可以免交个人所得税。若不满足，则需要缴纳个人所得税，计算方式有两种：一种是差额的20%（差额是指房屋售价减去房屋原值以及相关税费等合理费用）；另一种是核定征收，即按房屋售价的1%征收。

最后是印花税，根据《中华人民共和国印花税法》规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。但如果是非住房的过户，需要按照产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税。

总之，房产过户税费的计算较为复杂，需要综合多方面因素来确定。您可以向当地的税务部门或房产交易中心进一步咨询，以获取准确的税费信息。