房子过户给父母怎样最便宜？

在我国，房子过户给父母常见的方式有三种，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户。不过继承过户通常是在产权人去世后才适用，所以这里主要讨论赠与过户和买卖过户哪种最便宜。

赠与过户是指一方自愿把自己的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。根据相关规定，直系亲属之间的赠与，赠与人免征营业税和个人所得税，但需要缴纳印花税，税率为万分之五；受赠人需要缴纳契税，税率通常为3% ，同时也要缴纳万分之五的印花税。此外，赠与过户可能还需要进行房产评估，产生评估费用，以及办理赠与公证，支付公证费。

买卖过户就是按照正常的房屋买卖流程进行操作。如果该房屋是卖方满五唯一（房产证满五年且是卖方唯一住房）的房子，那么卖方免征增值税和个人所得税；买方则根据房屋面积和自身购房情况缴纳契税，面积在90平方米及以下的首套房和二套房，契税为1% ；面积在90平方米以上的首套房，契税为1.5% ，二套房契税为2% ；三套及以上的，契税一般为3% 。如果房子不满两年，卖方需要缴纳5% 的增值税。

一般情况下，如果房子满足满五唯一的条件，买卖过户相对来说费用更低。因为此时只需缴纳较低的契税，而赠与过户不管怎样都要缴纳3% 的契税。所以在考虑房子过户给父母怎样最便宜时，要根据房屋的具体情况，如是否满五唯一等，以及当地的税收政策来综合判断。