共同永久产权如何认定？

共同永久产权其实并不是一个严格意义上的法律术语，与之相关的准确概念是共有产权。共有产权是指两个或两个以上的人对同一财产享有所有权。在我国，共有分为按份共有和共同共有。

按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。例如，甲和乙共同出资购买一套房产，甲出资60%，乙出资40%，如果没有其他约定，那么甲和乙就按照60%和40%的份额按份共有该房产。《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

共同共有则是指共有人对共有财产不分份额地共同享有权利，承担义务。一般基于特定的关系产生，比如夫妻关系、家庭关系等。像夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同共有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

要认定是否为共有产权以及是哪种共有形式，首先看当事人之间是否有约定。如果有书面协议明确约定了产权的共有方式和份额，那么就按照协议来认定。如果没有约定或者约定不明确，就要根据法律规定和实际情况来判断。比如看当事人之间的关系（是否为夫妻、家庭成员等）、出资情况等因素。如果是多人出资购买房产，出资比例明确，且没有家庭关系等特殊情况，一般认定为按份共有；如果是夫妻婚后购买的房产，在没有特别约定的情况下，通常认定为共同共有。