父母在子女婚后购房该如何认定？
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在法律上，父母在子女婚后购房的认定主要依据出资情况和产权登记情况，以下为您详细介绍： 第一种情况，如果是一方父母全额出资，并且产权登记在出资人子女名下。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而民法典第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。这种情况下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如，小张结婚后，其父母全额出资买了一套房子，房产证上只写了小张的名字，那么这套房子就属于小张的个人财产。 第二种情况，一方父母部分出资（或付首付），夫妻双方共同还贷，产权登记在出资人子女名下，这种情形比较复杂。对于该不动产中一方父母出资部分，根据上述法律规定，若无明确约定，一般会被认定为对夫妻双方的赠与。而夫妻共同还贷部分以及房屋增值部分，属于夫妻共同财产。例如，小李结婚后，其父母付了房子的首付，小李和其配偶一起还贷款，房产证登记在小李名下，那么首付部分如果没有特别说明是赠与小李一人，就视为对夫妻双方的赠与，共同还贷和增值部分是夫妻共同财产。 第三种情况，双方父母出资，产权登记在一方子女名下。同样依据上述法律解释，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。例如，小王和小孙结婚后，双方父母都出了钱买房，房产证登记在小王名下，若没有其他约定，那么房子按照双方父母出资比例由小王和小孙按份共有。 第四种情况，双方父母出资，产权登记在双方子女名下。这种情况通常认定为夫妻共同财产，除非有相反的约定。比如，小赵和小钱结婚后，双方父母出资购房，房产证写了小赵和小钱两人的名字，若无特殊约定，该房子就是他们夫妻的共同财产。
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