主贷人和次贷人离婚后房子怎么分？

在法律层面，主贷人和次贷人离婚后房子的分割需要综合多方面因素来考量。首先，要明确房子的购买时间，如果是婚前购买，和婚后购买在分割方式上有很大不同。

如果房子是婚前一方以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。通俗来讲，就是房子可能会判给付首付且登记名字的一方，但这一方要对共同还贷的另一方给予补偿。

而如果房子是婚后购买，不管登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，双方可以先自己商量怎么分房子，如果商量不拢，法院会综合考虑各种情况来判决。比如会考虑双方对房子的贡献大小、双方的经济状况、是否有子女需要抚养等因素。

另外，如果在婚姻关系存续期间，双方对房子的归属有书面约定，那么离婚时就按照约定来处理。这体现了民事法律中尊重当事人意思自治的原则。所以，主贷人和次贷人离婚后房子的分割要具体情况具体分析。