question-icon 婚后买房离婚时财产怎么分割?

我和配偶婚后买了房,现在打算离婚,不知道这套房子该怎么分割。房子是双方一起出钱买的,但比例不太一样,而且购房贷款还没还完。我想了解下在法律上这种婚后买的房子,离婚时财产到底是怎么分割的。
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answer-icon 共1位律师解答

在我国,婚后买房离婚时财产分割问题需要根据具体情况来确定。首先,我们要了解夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同取得的财产;而个人财产则是一方在婚前取得或者根据法律规定属于个人的财产。婚后购买的房产,一般情况下会被认定为夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如果是婚后双方共同出资购买的房产,无论出资比例多少,在没有特别约定的情况下,都属于夫妻共同财产。离婚时,双方可以先协商如何分割该房产。若协商一致,可以按照双方协商的结果进行分割,比如一方获得房屋所有权,同时给予另一方相应的补偿。 若双方无法协商一致,法院在判决时会综合考虑多种因素。比如,会考虑双方对房产的出资情况。如果一方出资较多,法院可能会在分割时适当倾向于该方,但这并不意味着出资少的一方就只能少分。另外,还会考虑照顾子女和女方权益的原则。如果有子女且子女随一方生活,为了保障子女的生活稳定,法院可能会在房产分割上适当照顾带孩子的一方。 对于婚后购买且还有贷款未还清的房产,法院一般会先确定房屋的归属,通常会将房屋判给有能力继续偿还贷款的一方。获得房屋的一方需要继续偿还剩余的贷款,并给予另一方相应的补偿。补偿的金额通常会根据房屋的市场价值、双方的出资情况以及已偿还贷款的金额等因素来确定。

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