question-icon 不想继承财产的情况下该如何分割房产?

家里老人去世留下了房产,我不想继承这份财产,可又不知道该怎么去分割这处房产。不清楚在这种不想继承的情况下,分割房产都有啥流程和讲究,想了解具体该怎么做。
展开 view-more
  • #房产继承
  • #放弃继承
  • #房产分割
  • #法定继承
  • #遗嘱继承
answer-icon 共1位律师解答

在不想继承财产却涉及房产分割的情况下,首先要明确放弃继承的有效性条件及相关规定。 依据我国《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定,当继承程序启动之后,如果继承人选择放弃继承,那么应该在遗产处理前,通过书面形式明确表达出放弃继承的意愿;若未曾表达过任何意见,则将被视为已经接受了继承。对于受遗赠人来说,需在得知自己获得遗赠的消息后的60天内,明确表达出是否愿意接受这份遗赠,如逾期仍未表达,则将被视为已自动放弃该项遗赠。 也就是说,若你不想继承房产,要在遗产处理前以书面形式表明放弃继承的意愿。一旦明确放弃继承,从法律角度看,就失去了对该房产作为遗产部分的继承权。 房产分割方面,如果存在合法有效的遗嘱,那就按照遗嘱里指定的继承人来分割房产。要是没有遗嘱或者遗嘱不具备法律效力,那就按照法定继承顺序进行分割。法定继承顺序为:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承 。已经放弃继承的你,既不用参与房产分割,也不必承担房产相关的权利和义务。 需要注意的是,放弃继承必须是出于自己真实的意愿,且做出放弃决定时需具备完全民事行为能力。并且要确保放弃继承的声明清晰明确。 相关概念: 法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。 遗嘱继承:是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系