question-icon 上海夫妻离婚时私房动迁房怎么分?

我和爱人打算离婚,我们在上海有套私房遇上了动迁。现在对动迁房的分割犯了难,不清楚在法律上这种情况该怎么分。是按照夫妻共同财产平分,还是有其他的分割方式呢?希望了解相关法律规定。
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answer-icon 共1位律师解答

在上海,夫妻离婚时私房动迁房的分割需要综合多方面因素来确定。首先,我们要明确几个关键概念。 夫妻共同财产,指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,这类财产在离婚时一般需要进行分割。而私房动迁房的归属,要看动迁房的取得时间以及相关政策。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果私房是在夫妻婚后取得,并且动迁发生在婚姻关系存续期间,那么动迁房通常会被认定为夫妻共同财产。在这种情况下,离婚时原则上是由夫妻双方均等分割。不过,法院也会根据实际情况,比如双方对家庭的贡献大小、照顾子女和女方权益等原则进行调整。 要是私房是一方在婚前就拥有的,并且动迁政策主要是基于原私房产权进行补偿,那么动迁房很可能会被认定为一方的个人财产,离婚时另一方通常无权要求分割。但如果动迁过程中考虑了夫妻双方的因素,例如按照人口数量进行安置,那么另一方可能会基于自己的份额获得相应的补偿。 另外,如果夫妻双方在婚前或婚后对财产有书面约定,比如约定私房动迁房的归属,那么就会按照约定来处理。所以,上海夫妻离婚时私房动迁房的分割不能一概而论,要依据具体的情况,结合相关法律规定来确定。

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