有房贷的情况下怎么离婚？

在有房贷的情况下离婚，主要涉及两个方面的问题，一是离婚的方式，二是房贷及房产的归属处理。

离婚方式主要有协议离婚和诉讼离婚两种。协议离婚是夫妻双方自愿离婚，并就子女抚养、财产分割等问题达成一致意见，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。申请离婚登记后，有三十天的冷静期，冷静期届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

诉讼离婚则是夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。根据《民法典》第一千零七十九条规定，有重婚或者与他人同居、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员、有赌博、吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情形，调解无效的，应当准予离婚。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

对于有房贷的房产，在离婚时的处理方式如下：如果是夫妻共同贷款购房，在离婚协议中，夫妻双方可以协商决定房产归一方所有，由获得房产的一方继续偿还剩余房贷，并给予另一方相应的补偿。补偿的金额通常根据房产的现有价值、已还房贷金额、未还房贷金额等因素来确定。如果双方无法就房产及房贷问题协商一致，那么在诉讼离婚中，法院会根据实际情况进行判决。一般会考虑夫妻双方对房产的贡献、双方的经济状况等因素。例如，若一方在购房时支付了较多的首付款，或者在婚姻期间承担了大部分的房贷还款责任，法院在判决时可能会予以适当倾斜。此外，如果房产是一方婚前贷款购买，婚后夫妻共同还贷的，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。