有按揭房的情况下该怎么离婚？

在有按揭房的情况下离婚，要先明确房屋的所有权及其债务状况，然后双方商量如何分割，若无法协商成功，可交由法院裁决。

如果房屋登记在双方名下，且是双方共同还款，那该房产一般视为夫妻共有财产，离婚时双方各自享有50%权属份额。要是房屋仅登记在一方名下，但双方共同还贷，法院通常会将房屋判给登记方，由其承担债务，同时给予另一方相应补偿。

从法律规定来看，依据《民法典 》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

关于债务处理，离婚时，按揭房屋的贷款通常由取得房屋产权的一方独自承担。要是双方未能就按揭房屋的分割达成共识，可向法院提出诉讼请求，法院会依据财产实际情况，兼顾子女、女性及无过失方的利益做出判决。

如果房屋尚有贷款未结清，离婚协议中可规定由一方或双方继续负责还款，此种约定具有法律约束力。特殊情况下，若房屋系婚前购置，仅登记在一方名下，婚后双方共同还贷，则房屋归登记方所有，但需对另一方予以补偿。

相关概念：

夫妻共同财产：就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，像工资、奖金、生产经营投资收益等，夫妻对这些共同财产有平等处理权。

照顾子女、女方和无过错方权益的原则：法院在分割夫妻共同财产时，会考虑到要保障子女的生活和成长需要，对女方适当照顾，并且对婚姻中没有过错的一方给予一定倾斜，保障其权益 。