想离婚但有房贷该怎么办？

当夫妻想离婚但存在房贷时，需要妥善处理房产和房贷的问题，这涉及到多个方面。

首先，我们来了解一下相关法律概念。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同取得的财产，而有房贷的房子在婚后购买一般属于夫妻共同财产。夫妻共同债务则是为了夫妻共同生活或者共同经营所产生的债务，房贷通常就属于夫妻共同债务。

依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

在实际处理中有以下几种常见方式。如果夫妻双方能够协商一致，可以选择把房子卖了，用卖房所得的钱先还清房贷，剩余的款项再由夫妻双方进行分割。这种方式比较直接，能快速解决房贷和房产的问题。

也可以一方要房子，另一方给予适当的补偿。要房子的一方需要继续偿还剩余的房贷，同时要对另一方在房产上的投入进行补偿。补偿的金额可以根据房产的市场价值、已还房贷的金额等因素来确定。

如果双方都不想要房子，也可以通过法院拍卖的方式，用拍卖所得的款项偿还房贷，剩余的部分再进行分割。

如果夫妻双方无法就房产和房贷的处理达成协议，可以向法院提起离婚诉讼。法院会根据具体情况，按照法律规定进行判决。法院在判决时会考虑双方的经济状况、对房产的贡献等因素。