一房二卖的情况下应该如何履行合同？

在一房二卖的情况下，确定房屋产权归属及合同履行通常遵循以下规则：

首先，看房屋是否完成法定的变更登记手续。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，如果其中一个买家已经办理了房屋的变更登记手续，那么房屋就属于这个被登记人所有，相应的合同得以履行。

其次，如果都未进行变更登记，就依据购房付款的实际情况来判定。若某位客户支付了全额或者绝大部分的购房款项，那么这个客户将有权获得房屋的产权，卖方应向其履行合同。

最后，在无法明确上述两个条件的情况下，按照签订购房合同时的先后顺序来确定最终的房屋产权拥有者，先签订合同的买家有权要求卖方履行合同，交付房屋。

如果卖方无法向其中一位买家履行合同，就构成违约，需要承担违约责任。同时，当事人也可以通过友好协商、申请调解等方式来解决纠纷，尽量寻求一个双方都能接受的解决方案。