一房二卖的情况下应该如何履行？

在一房二卖的情况下，房屋的履行需要根据不同情况来确定：

首先，要确认该房屋是否已经完成了法定的变更登记手续。根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，若房屋已办理相关变更登记手续，那么房屋便属于相应的被登记人所有。

其次，如果未进行任何变更登记，就需要依据购房付款的实际情况来判定所有权。具体而言，如果是由某位客户支付了全额或者绝大部分的购房款项，那么这个客户将有权获得房屋的产权。

最后，在无法明确上述两个条件的情况下，会按照签订购房合同时的先后顺序来确定最终的房屋产权拥有者。这种方式是为了确保公平公正，并保护每一个合法权益方的利益。

此外，当事人还可以通过友好协商寻求解决之道，或者申请调解。如果协商和调解都无法解决问题，当事人可以向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任，赔偿自己的损失。