房子如何免费给儿女？

在我国，将房子免费给儿女主要有赠与、继承这两种常见方式。下面为你详细介绍：

赠与：房屋赠与是指一方（赠与人）自愿把自己的房屋无偿给予另一方（受赠人），受赠人表示接受的民事法律行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。办理赠与手续时，首先要签订赠与合同，然后需对赠与合同进行公证，这能确保赠与行为是双方真实意思表示。之后要到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续，需提交房屋赠与申请表、房屋权属证书、赠与公证书等资料。不过，虽然赠与从直接的房款角度是免费的，但受赠人可能需要缴纳契税等费用。

继承：继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。依据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，子女是父母的法定继承人之一。如果父母去世，子女可以通过法定继承或遗嘱继承的方式获得房屋。法定继承是在没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承顺序进行。遗嘱继承则是父母生前立下合法有效的遗嘱，指定子女为房屋的继承人。继承房屋通常不需要缴纳契税，但可能涉及到公证费等费用。

需要注意的是，继承只能在父母去世后进行，而赠与可以在父母在世时办理。你可以根据自己的实际情况选择合适的方式。