夫妻离婚房产纠纷该如何处理？

夫妻离婚时房产纠纷的处理是一个比较复杂的问题，需要依据不同的情况，按照相关法律规定来解决。

首先，我们要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产，简单来说，就是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产。而个人财产，是指一方在婚前就拥有的财产，或者是在婚姻期间通过特定方式明确只属于一方的财产。在房产方面，如果是婚后夫妻双方共同出资购买的房产，一般情况下会被认定为夫妻共同财产。

依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着，当夫妻双方遇到房产纠纷时，首先可以尝试自行协商解决。双方可以根据自己的意愿，就房产的归属、补偿等问题达成一致意见。比如，双方可以协商决定房产归一方所有，然后由获得房产的一方给予另一方一定的经济补偿。

如果双方无法通过协商达成一致，就需要向法院提起诉讼。法院在审理这类案件时，会综合考虑多方面的因素。例如，房产的购买时间、出资情况、登记情况等。如果是一方在婚前支付了全部房款并取得了房产证，那么该房产通常会被认定为这一方的个人财产。但如果是婚前一方支付了首付，婚后夫妻共同还贷，那么在离婚时，对于婚后共同还贷部分以及相应的增值部分，另一方有权要求分割。法院会根据实际情况，公平合理地进行判决。

此外，如果存在一方在婚姻中有过错的情况，比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在判决房产分割时，会按照照顾无过错方权益的原则进行处理，可能会适当多分一些财产给无过错方。

总之，夫妻离婚房产纠纷的处理需要依据具体情况，遵循法律规定，通过协商或诉讼的方式来解决。