question-icon 烂尾楼业主财产分割纠纷该如何处理?

最近遇到了烂尾楼财产分割的麻烦事儿。买的房子烂尾了,现在涉及到财产怎么分,心里很没底。想知道具体有哪些处理办法,不同情况又该怎么应对。
展开 view-more
  • #烂尾楼纠纷
  • #财产分割
  • #债权清偿
  • #破产申请
  • #产权登记
answer-icon 共1位律师解答

在处理烂尾楼业主财产分割纠纷时,需要根据不同的情况来确定具体的处理方式: 首先,如果被执行人为公民或其他组织,其财产不足以清偿所有债务时,则所有债权人皆可提出参与分配的请求。这是基于公平原则,让所有债权人都有机会按比例获得清偿,避免个别债权人获得全部清偿而其他债权人利益受损。 其次,若被执行人为企业法人且符合破产条件,但当事人未提出破产申请或法院不予受理破产案件的,则将依据查封的先后顺序进行清偿。也就是说,先对相关财产进行查封的债权人,在符合条件的情况下,会优先获得清偿。 另外,在离婚的情境之下,烂尾楼的分割事宜需依据具体状况来展开。倘若该烂尾楼已经完成了产权登记,那么属于夫妻共同财产的那部分,就可以由夫妻双方通过友好协商的方式来进行分割;协商不成的,可向法院起诉,由法院根据具体情况依法判决。 如果遇到烂尾楼产权纠纷,首先尝试协商解决方案。如无法协商解决,可以依法向法院起诉。根据《民法典》相关规定,因卖方原因导致房屋产权无法转移,买方有权解除合同并要求赔偿损失。 总之,在面对烂尾楼业主财产分割纠纷时,业主应先明确房子的销售手续是否明晰,然后向销售方确认房子是否有产权证和销售许可证,并且了解房子是否被抵押等情况,再根据具体情况选择合适的解决途径。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系