拆迁户买新房交契税该怎么交？

对于拆迁户买新房交契税的问题，我们先来了解一下契税的基本概念。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。

根据相关法律规定，拆迁户在购买新房时契税缴纳有一定的优惠政策。《中华人民共和国契税法》规定，省、自治区、直辖市可以决定对因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属的情形免征或者减征契税。

一般来说，如果拆迁户新购置的房屋价格不超过拆迁补偿款的部分，是免征契税的。例如，您家拆迁获得了 200 万的补偿款，购买了一套 180 万的新房，那么这 180 万就不需要缴纳契税。要是新购置房屋价格超过拆迁补偿款，超出的部分则需要按照规定缴纳契税。比如，您家拆迁补偿款 200 万，买了套 220 万的新房，超出的 20 万就要根据当地规定的契税税率来缴纳契税。

在办理契税缴纳时，拆迁户需要准备相关材料，如拆迁补偿协议、购房合同、身份证等。具体的办理流程通常是先到当地的税务部门或者政务服务中心的契税办理窗口提出申请，工作人员会根据您提供的材料进行审核，确定您需要缴纳的契税金额，然后您按照规定缴纳即可。不同地区的具体政策和办理流程可能会有所差异，建议您在办理前先咨询当地的税务部门，以确保准确无误地完成契税缴纳。