民法典规定空置房物业费怎么交？

在探讨民法典中关于空置房物业费如何交之前，我们先来明确一下物业费的定义。物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

从物业服务的性质来看，物业服务具有公共性。也就是说，物业所提供的服务并不是针对某一户业主，而是面向整个小区。比如小区的保安巡逻、绿化养护、公共区域的清洁等，这些服务并不会因为某一套房子空置而停止。即使房子空置，业主仍然享受了这些物业服务带来的成果，比如小区的安全保障、良好的居住环境等。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

不过，在实际生活中，各地对于空置房物业费的规定可能会有所不同。有些地方会支持适当减免空置房的物业费，比如有些地区规定空置房业主可以按照70%的比例缴纳物业费，但这需要业主向物业进行报备，并经过一定的程序。而有些地方则要求业主全额缴纳物业费。所以，当遇到空置房物业费的问题时，业主首先要查看当地的相关政策法规，同时也要参考与物业签订的物业服务合同中的具体约定。如果合同中有关于空置房物业费减免的条款，那么就按照合同执行；如果没有相关约定，业主可以与物业进行协商，看是否能够达成一个双方都能接受的缴费方案。