按揭房离婚后怎么去除对方名字？

在离婚后想要去除按揭房上对方的名字，这是一个涉及多个法律和实际操作层面的问题。下面为你详细介绍。

首先，需要明确的是，由于房子处于按揭状态，也就是还存在银行贷款未还清，根据我国《民法典》相关规定，房屋在抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。在这种情况下，房子的产权实际上是抵押给了银行，所以想要去掉对方名字，通常需要先获得银行的同意。

一般来说，有两种常见的处理方式。一种是提前还清贷款，解除抵押。当贷款全部还清后，银行会出具贷款结清证明，然后到不动产登记部门办理解除抵押手续。之后，凭借离婚协议书、离婚证或者法院的生效判决书等能够证明房屋产权归属的文件，双方共同到不动产登记中心办理产权变更登记，将对方名字去掉。这是比较直接的方式，但前提是有足够的资金来提前还清贷款。

另一种情况，如果暂时无法提前还清贷款，可以和银行协商。在银行同意的情况下，根据银行要求办理相关手续，比如变更贷款人等。银行会对新的贷款人进行评估，包括还款能力、信用状况等。如果银行审批通过，会配合办理相关的抵押变更手续。之后，再按照不动产登记部门的要求，携带相关材料办理产权变更登记。

在办理这些手续过程中，一定要注意保存好所有相关的文件和凭证，以避免后续出现纠纷。同时，如果在操作过程中遇到问题或者不清楚具体流程，可以咨询专业的律师或者当地的不动产登记部门。