单位福利房会产生哪些法律纠纷？

单位福利房是单位给予员工的一种福利性质的住房。在实际中，它可能产生多种法律纠纷。

首先是产权归属纠纷。一般来说，单位福利房的产权情况较为复杂。有的福利房是部分产权，员工和单位共同拥有；有的是完全产权，归员工所有。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。如果在福利房的购买过程中，没有明确产权登记，或者单位与员工对于产权归属约定不清晰，就容易在后续产生纠纷。比如员工认为自己购买后拥有完全产权，而单位却认为只是部分产权，双方就会在房屋的处分、收益等方面产生争议。

其次是继承纠纷。当拥有福利房的员工去世后，其继承人可能会与单位就房屋的继承问题产生纠纷。如果该福利房是部分产权，单位可能会对继承人继承房屋有一定的限制或要求。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。但对于部分产权的福利房，其是否能完全作为遗产继承存在争议。

再者是转让纠纷。单位福利房通常在转让方面有一定的限制条件，比如需要满足一定的工作年限等。如果员工违反这些限制条件进行转让，就可能引发纠纷。按照相关法律规定和单位的福利房政策，这种转让可能被认定为无效。单位可能会要求收回房屋，而受让人则可能要求转让人承担违约责任。

最后是腾退纠纷。当员工不符合继续享受福利房的条件时，单位可能会要求员工腾退房屋。但员工可能不愿意腾退，双方就会产生纠纷。在这种情况下，单位一般会依据与员工签订的福利房协议等相关文件来主张权利。