姐弟之间房子过户怎样最省钱？

姐弟之间房子过户常见有买卖、赠与和继承三种方式，不同方式省钱程度因情况而异。

首先是买卖过户。这种方式就跟正常的房屋交易一样，姐姐把房子卖给你，你们要签订房屋买卖合同，然后去办理房屋产权转移手续。依据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。如果房子满五唯一（房产证满五年且是姐姐名下唯一住房），你作为买方符合契税优惠条件，比如购买首套房且面积在90平方米及以下，契税按1%征收；面积在90平方米以上，契税按1.5%征收。另外还可能涉及增值税及附加、个人所得税等，但满足一定条件可免征，比如房子满两年可免增值税。

其次是赠与过户。姐姐把房子无偿赠送给你，需要办理赠与公证，然后进行房屋产权变更。根据相关规定，直系亲属之间赠与房产免征个人所得税和增值税，但受赠方需要缴纳契税，一般为3%。而且日后你再出售这套房子，如果不符合满五唯一条件，可能要缴纳20%的个人所得税。

最后是继承过户。继承过户通常发生在产权人去世后，姐弟之间一般不涉及这种正常情况。不过如果符合特定继承情形，依据《中华人民共和国民法典》，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。但继承手续相对复杂，需要办理各种证明文件。

如果房子满足满五唯一，且你符合契税优惠条件，买卖过户可能相对省钱；如果短期内不打算出售，赠与过户也是一种选择。