店铺转让但房东不同意该怎么解决？

在解决店铺转让房东不同意的问题时，我们可以从以下几个方面来考虑。

首先，得查看租赁合同的具体约定。租赁合同是承租人和房东之间关于租赁事项的重要约定，就好比两个人之间的一个“约定书”。如果合同中明确写了承租人在租赁期间不得转让店铺，那么承租人要是未经房东同意就转让，就属于违反了这个“约定书”，也就是违约行为。依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以，要是合同里有不能转让的条款，房东不同意转让是合理合法的。

要是租赁合同里没有明确禁止转让店铺的条款，根据法律规定，虽然没有禁止，但承租人也不能擅自转让。《民法典》里规定，承租人想要转租，还是需要经过出租人的同意。这时候，承租人可以和房东好好沟通，向房东说明转让的原因、新的承租人的情况等，争取得到房东的同意。比如可以向房东表明新的承租人会继续遵守原来的租赁合同条款，不会给房东带来额外的麻烦等。

如果和房东沟通后，房东还是不同意转让，承租人又非常想转让店铺，在这种情况下，承租人可以看看是否存在一些特殊情况。比如，因为一些不可抗力的原因，导致承租人无法继续经营店铺，不得不转让。不过，要证明是不可抗力，需要有充分的证据，而且即使是不可抗力，也需要和房东协商处理转让的事情。如果房东还是坚决不同意，承租人可能就只能按照合同约定继续履行租赁义务，直到合同期满。否则，强行转让可能会面临房东解除合同并要求承担违约责任的风险。