怎样终止后妈的居住权?
我爸和后妈结婚后,给后妈设立了居住权。现在我爸去世了,我想让后妈搬出去,可她有居住权。我不太懂法律,也不知道这种情况该怎么办,想问下怎么才能终止后妈的居住权呢?
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要弄清楚如何终止后妈的居住权,我们得先明白居住权是什么。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。简单来说,就是后妈依据这个权利可以在房子里居住。 根据《中华人民共和国民法典》第三百七十条规定,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。所以,如果后妈和你父亲约定的居住权期限到了,居住权就会自动终止。另外,如果后妈去世,居住权也会随之消灭。 除了上述两种法定消灭情形,如果满足一定条件,也可以通过法律途径来提前终止居住权。比如,如果后妈违反了设立居住权时的相关约定,严重损害了你对房屋的权益等情况,你可以和后妈协商终止居住权。要是协商不成,你可以向法院提起诉讼,请求法院判决终止居住权。不过,这种情况下你需要提供充分的证据来证明你的主张。 总的来说,你可以先查看设立居住权时的相关协议,确定是否存在期限以及是否有可以提前终止的情形。如果没有约定,就只能等待法定情形出现或者通过法律途径解决。在处理过程中,要注意合法合规,保护各方的权益。

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