父母的房子以哪种方式过户给子女最划算？

父母将房子过户给子女，常见的方式有继承、赠与和买卖三种，每种方式的划算程度需要根据具体情况来判断。

继承过户通常是在父母去世后进行。这种方式在税费方面比较划算，根据《中华人民共和国民法典》规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。不过，继承过户需要等父母去世后才能办理，而且在办理过程中，如果存在多个继承人，可能会涉及到复杂的继承手续和纠纷。

赠与过户是父母在世时将房屋无偿赠与子女。依据《中华人民共和国契税法》，受赠方需要缴纳3% - 5%的契税（具体税率由地方规定）。同时，可能还需要缴纳公证费等费用。赠与过户相对手续较为简便，但后续如果子女要出售该房屋，可能会面临较高的个人所得税。

买卖过户就如同正常的房屋交易一样。在这种方式下，涉及的税费种类较多，比如增值税、个人所得税、契税等。不过，如果房屋满足一定的条件，如满五唯一（房产证满五年且是家庭唯一住房），可以免征增值税和个人所得税。契税则根据房屋面积和购房者的情况来确定税率，一般为1% - 3%。买卖过户的优点是手续相对规范，后续再出售房屋时，税务成本相对稳定。

如果子女短期内不打算出售房屋，继承过户的成本通常是最低的；如果父母在世且子女希望尽快完成过户，而房屋又不满足满五唯一等免税条件，赠与过户可能比较合适；如果房屋满足免税条件，买卖过户可能是最划算的选择，并且手续相对规范，后续再交易时也较为简便。