房产证是父母的名字该怎么转给子女？

房产证从父母名下转给子女，常见有三种方式，分别是赠与、买卖和继承，下面为你详细介绍。

首先是赠与。赠与就是父母把房子无偿送给子女。在法律上，依据《中华人民共和国民法典》，赠与房产需要签订赠与合同。然后，双方要带着身份证、房产证、赠与合同等材料，到当地的不动产登记机构办理过户手续。不过，赠与过户可能涉及到一些税费，比如契税，通常是按照房屋评估价值的一定比例来征收。

其次是买卖。买卖就是父母把房子卖给子女，这和普通的房屋买卖流程类似。根据《中华人民共和国民法典》和相关房地产交易法规，双方需要签订房屋买卖合同。之后，要缴纳契税、增值税、个人所得税等税费，具体的税费标准根据房屋的情况和当地政策而定。缴纳完税费后，同样要到不动产登记机构办理产权过户登记。

最后是继承。继承是在父母去世后，子女按照法律规定取得房屋产权。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。法定继承中，子女是第一顺序继承人。办理继承过户时，需要提供死亡证明、遗嘱（如果有）、亲属关系证明等材料，到不动产登记机构办理过户。继承过户相对来说税费较少。