协议离婚后房产怎么过户？

协议离婚后房产过户，是指夫妻双方在达成离婚协议后，按照法定程序将原本登记在双方或一方名下的房产变更到一方名下的过程。这一过程需要遵循相关的法律法规和一定的流程。

首先，依据《中华人民共和国民法典》及相关房地产管理规定，协议离婚后办理房产过户需要准备一系列材料。这些材料主要包括：离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等。离婚协议书是双方就房产归属达成一致的书面证明，离婚证是婚姻关系解除的凭证，身份证用于证明身份信息，房产证则是房产所有权的证明。

接下来是具体的过户流程。第一步，双方当事人需要到公证处办理析产公证。析产公证是对离婚财产分割的一种法律确认，公证机构会对离婚协议书的真实性、合法性进行审查，确保房产分割符合法律规定和双方意愿。如果离婚协议书已经经过法院判决或调解生效，那么可以省略这一步。

第二步，办理转绘手续。这一步主要是到房地产交易中心，将原房产证上的信息进行变更，将房产的产权人信息进行更新。在办理转绘手续时，需要提交前面准备好的相关材料。

第三步，进行析产登记。这是房产过户的关键环节，在房地产交易中心填写析产登记申请书，并提交相关材料，经审核通过后，房产的产权将正式变更到指定一方名下。

最后，缴纳相关费用。在房产过户过程中，可能需要缴纳一些税费和手续费，具体费用标准根据当地的规定和房产的具体情况而定。

需要注意的是，不同地区的房产过户政策和流程可能会存在一定差异。在办理过户手续前，建议先咨询当地的房地产管理部门，了解详细的办理要求和流程，以确保过户手续能够顺利完成。同时，要严格按照规定的时间和要求办理各项手续，避免因逾期或材料不全等原因导致过户受阻。