老人门面房怎么给子女最划算？

在考虑老人将门面房给子女怎样最划算时，通常有赠与、买卖、继承这三种常见方式，每种方式都有其特点和相关规定。

首先是赠与。赠与就是老人自愿把门面房无偿送给子女。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。不过，赠与需要缴纳契税，一般为门面房评估价的3%，还可能涉及公证费等其他费用。而且，如果子女后续要出售该门面房，可能会面临较高的个人所得税。

其次是买卖。这就和正常的房屋买卖流程一样，老人把门面房卖给子女。根据相关税收规定，买卖涉及到增值税、个人所得税、契税等。如果该门面房满足一定的条件，比如满五唯一（房产证满五年且是老人唯一住房），可能会减免部分税费。买卖方式相对手续较为复杂，但如果符合税收优惠条件，总体费用可能并不高，并且子女后续再出售时，税务成本相对较低。

最后是继承。继承是在老人去世后，子女按照法律规定或遗嘱继承门面房。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。继承的手续相对赠与和买卖来说，在老人在世时不需要进行过多操作，但需要办理相关的继承公证等手续。不过，如果子女继承后再出售门面房，同样可能面临个人所得税问题。

综上所述，哪种方式最划算需要根据具体情况来判断。如果老人还在世且门面房满足满五唯一等条件，买卖可能是比较划算的方式；如果不考虑后续出售，赠与也是一种选择；而继承则适用于老人去世后的情况。在做决定之前，建议咨询专业的房产中介或税务顾问，以了解详细的费用和手续。