协议离婚时无证房子该如何过户？

协议离婚时，无证房子通常无法办理过户手续。

首先，房产证是对房产拥有所有权的有力凭证。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着没有房产证，房产的所有权变更无法得到法律认可，自然不能办理过户。而且，过户时一般需要出示房产证、房地产转移登记申请表等资料，设定抵押的房产还需提交抵押权人同意书，没有房产证这些手续都无法完成。

虽然不能过户，但在婚姻关系存续期间产生的财产与房地产，分配方式只要合法就是具有约束力的。夫妻双方协议离婚时，有权自主协商财产份额，法律尊重这种协商结果。若协商不成诉诸法庭，法院通常会依据有利于未成年人以及妇女的原则来裁决共同财产的分配，常见的是平均分配。

对于无证房子，双方可以先协商好房屋的使用和权益问题，并在离婚协议中明确注明。等之后能够办理房产证了，再按照正常的房产过户流程进行办理。在此过程中，由于涉及到诸多法律问题和潜在风险，建议咨询专业律师，以确保双方权益得到保障。

相关概念：

不动产物权：指的是权利人依法对特定的不动产享有直接支配和排他的权利，比如房屋所有权就属于不动产物权。

房产过户：是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。