契税与房产套数有关吗？

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

契税与房产套数是有关系的。根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）的规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

而如果购买的是第三套及以上住房，通常就无法享受上述优惠政策，一般会按照当地规定的较高税率来征收契税，具体的税率可能因地区而异。例如有的地方可能会按照3% - 5%的税率征收。

所以，房产套数不同，在缴纳契税时适用的税率也可能不同，会直接影响到购房者需要缴纳契税的金额。