祖宅是否属于夫妻共同财产？

我家有一处祖宅，现在我和我爱人婚姻方面有点状况，涉及财产分割。我不太清楚这祖宅到底算不算夫妻共同财产，所以想了解一下在法律上，祖宅在什么情况下会被认定为夫妻共同财产，什么情况下不算呢？

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#夫妻财产

共1位律师解答

要判断祖宅是否属于夫妻共同财产，得看具体情况。夫妻共同财产，通俗来讲，就是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。如果祖宅是一方在结婚前就已经继承或者受赠得到的，那这祖宅通常就属于该方的婚前个人财产，不算夫妻共同财产。比如男方在结婚前就从父辈那里继承了祖宅，这祖宅就是男方的个人财产。要是祖宅是在夫妻婚姻关系存续期间继承或者受赠的，就得分情况了。如果遗嘱或者赠与合同中明确说明祖宅只归夫妻中的一方，那祖宅就是这一方的个人财产；要是没有明确说明，祖宅就属于夫妻共同财产。例如，在婚姻期间，女方父母赠与女方一处祖宅，但没有明确表示只给女方，那么这祖宅就是夫妻共同财产。

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