父亲的房子过户给儿子算夫妻共同财产吗?

我父亲想把他的房子过户给我,我已经结婚了。我担心这房子过户后会变成我和我老婆的共同财产,以后万一有个什么纠纷就麻烦了。我想知道在法律上,父亲把房子过户给我,这房子算不算我和我老婆的共同财产呢?
张凯执业律师
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在法律上,判断父亲的房子过户给儿子后是否算夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果父亲在过户房子时明确表示该房子是赠与儿子个人的,那么这套房子就属于儿子的个人财产,不算夫妻共同财产。比如,父亲可以通过书面赠与合同,写明该房产仅赠与儿子一方,这种情况下,即使房子是在儿子婚后过户的,也不会因为婚姻关系而成为夫妻共同财产。


其次,如果父亲在过户时没有明确表示是赠与儿子个人的,按照法律规定,在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般会被认定为夫妻共同财产。也就是说,如果没有特别说明,房子过户到儿子名下后,儿子的配偶对这套房子也享有一定的权益。


所以,为了避免不必要的纠纷,如果父亲只想把房子给儿子个人,最好在过户时明确做出赠与儿子个人的意思表示,并且可以通过书面合同等方式固定下来,这样能更好地保障儿子个人对该房产的权益。

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