协议离婚房子需要分割吗
我和另一半打算协议离婚,现在住的房子是婚后买的,但是买房的钱大多是我出的。我想知道在协议离婚的时候,这房子是不是一定要分割啊?我不太清楚法律是怎么规定的,想了解一下这方面的具体情况。
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协议离婚时房子不一定要分割。首先得明确房子的产权性质和归属情况。 在法律上,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。如果房子属于夫妻共同财产,那么按照《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并对财产处理等事项协商一致。也就是说,对于共同财产的房子,夫妻双方可以在协议中自行约定是否分割以及如何分割 。比如可以约定房子归一方所有,另一方获得相应补偿;或者约定共同出售房子后平分售房款等。 要是离婚协议对房子分割没有约定或者约定不明,根据第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 不过,存在一些特殊情况房子无需分割。比如房屋赠与行为尚未完成过户手续时,该房产归赠与方所有;婚后一方父母全额出资购买房产并登记在己方子女名下,此房产属于个人财产。如果房子是一方的婚前财产,那么在协议离婚时,通常归一方所有,也不参与分割。 总之,协议离婚时房子是否分割,关键看夫妻双方的约定、房子的产权归属以及是否符合特殊情况等因素。要依据实际情形来确定 。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在结婚以后一起得到的财产,像工资、奖金、生产经营收益,还有婚后买的房子车子等大多都属于夫妻共同财产。 婚前财产:指的是在结婚前,夫妻一方自己就有的财产,像一方在结婚前买的房子、存款等。

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