单方父母以买卖方式过户给夫妻一方后，房产是否为其单独所有？

在讨论这个问题之前，我们先来明确几个关键的法律概念。“单独所有”指的是房产仅归登记的产权人一人所有，其对该房产拥有完整且独立的处分权等权利。而“夫妻共同财产”是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

从法律角度来看，对于单方父母以买卖方式过户给夫妻一方的房产归属问题，要分情况来判断。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，如果在过户过程中，父母和子女有明确的书面约定表明该房产仅赠与夫妻中的一方，那么即便采用的是买卖形式过户，实际上可视为赠与行为，房产就属于夫妻一方的个人财产。比如，父母和子女签订了赠与协议，明确写明此房产只给子女一人，与配偶无关，这种情况下房产就是一方单独所有。

若没有明确的书面约定，并且购买房产的款项来源也不清晰，同时房产又是在夫妻关系存续期间过户到一方名下的，那么在司法实践中，该房产有可能会被认定为夫妻共同财产。例如，虽然是父母以买卖方式过户，但购房款是夫妻双方共同支付的，或者无法证明购房款完全是一方父母出资，那么这套房子就可能被视为夫妻共同财产。

所以，判断这套房产是否为夫妻一方单独所有，关键在于是否有明确的约定以及购房款的来源等因素。为了避免日后可能产生的纠纷，建议在过户时做好相关约定和证据留存。