房屋过户给孙子是不是最便宜的方式？

房屋过户给孙子是否是最便宜的方式，需要综合多种过户方式来分析。常见的房屋过户方式有继承、赠与和买卖三种。

首先是继承过户，这是指按照法律规定的程序，把被继承人遗留的房屋所有权转移给继承人。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。也就是说，如果是通过继承的方式将房屋过户给孙子，在爷爷或奶奶去世后，孙子作为法定继承人继承房屋，无需缴纳契税，从费用角度来看是比较低的。不过，继承过户只能在产权人去世后才能办理。

其次是赠与过户，即赠与人把自己的房屋无偿给予受赠人。依据《中华人民共和国契税法》，受赠人需要缴纳契税，税率一般为3% - 5%。此外，可能还会涉及到公证费等其他费用。所以赠与过户会产生一定的费用。

最后是买卖过户，就是按照正常的房屋买卖流程进行交易。在买卖过户中，会涉及到增值税、个人所得税、契税等。如果房屋满足一定的条件，比如满五唯一（房产证满五年且是卖方唯一住房），可以免征增值税和个人所得税。契税则根据房屋面积和购房者的情况有所不同，一般为1% - 3%。

所以说，不能简单地认为房屋过户给孙子就是最便宜的。如果是考虑当下过户，买卖过户在某些情况下可能费用较低；如果是从长远规划，等产权人去世后通过继承过户，费用是相对最低的。具体选择哪种方式，要根据实际情况，包括房屋的具体情况、过户的时间安排等综合考虑。