找房子问了保安要中介费合理吗？
我在找房子的时候，只是向小区保安打听了下房源信息，结果保安却问我要中介费。我就觉得很奇怪，就问了下房源而已，又没让他帮忙找房子，他这样问我要中介费合理吗？我想知道从法律角度来看，我有没有义务给他这个钱。
张凯执业律师
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从法律角度来看，找房子时仅向保安询问房源信息，保安索要中介费是否合理需要分情况判断。
首先，我们要明确“中介服务”的概念。中介服务是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的活动。也就是说，中介需要付出一定的劳动，促成交易的达成，才有权利获得相应的报酬。
在这个案例中，如果保安仅仅是简单地告知了房源信息，并没有进一步为你提供诸如联系房东、协助谈判、促成租赁或买卖交易等实质性的中介服务内容，那么他索要中介费是缺乏合理依据的。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这里强调了中介人提供服务与委托人支付报酬之间的对应关系。保安若没有完成相应的中介服务工作，就不能主张获得中介费。
然而，如果保安除了提供房源信息外，还进行了一些额外的工作，比如帮忙联系房东、安排看房等，在一定程度上为你和房东之间的交易提供了媒介服务，且事先与你有关于报酬的约定，那么他要求支付中介费是有一定道理的。不过，即使有约定，该约定也应该符合公平、合理的原则。要是约定的中介费过高，显失公平，你也可以依据《中华人民共和国民法典》中关于显失公平的相关规定，请求人民法院或者仲裁机构予以适当调整。