婚前男方父母全款买的婚房写的夫妻的名字是否属于夫妻共同财产?
最近在考虑结婚的事情,男方父母全款买了婚房,还把我和对象名字都写房产证上了。我就有点疑惑,这房子到底算怎么回事啊,想知道从法律角度讲,这房子是不是就属于我们夫妻共同财产了,以后要是有啥变故,这房子咋分呢。
张凯执业律师
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婚前男方父母全款买的婚房,写了夫妻双方的名字,这种情况下该房产通常属于夫妻共同财产。
首先来解释一下夫妻共同财产这个概念,简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的,依法归夫妻共同所有的财产。
这里认定为夫妻共同财产的法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条。该条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,一般为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,除非是本法第一千零六十三条第三项规定的除外情况 。在这个案例里,男方父母在婚前全款买房并登记在夫妻名下,可视为对夫妻双方的赠与,既然是赠与给夫妻双方的财产,自然就属于夫妻共同财产。
不过,如果涉及到离婚分割房产的情况,一般是由双方先进行协商分配。要是协商不成,可能会通过法院来判决,法院会综合各种因素,比如双方对房屋的贡献等情况来做出公平的裁决。
另外需要注意的是,即便房子认定为夫妻共同财产,但如果房屋在婚后经营所获得的收益,同样视作婚后共同财产,另一方也有权要求平分相关权益。
相关概念:
夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
夫妻关系存续期间:是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。
赠与:是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。
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