婚前买房按揭婚后属于共同财产吗

婚前买房按揭婚后是否属于共同财产，需要分不同情况来看。

首先，如果是一方在婚前用自己的个人财产支付首付，并办理了按揭贷款，房产登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷。那么在这种情况下，根据《民法典》以及相关司法解释，离婚时该不动产由双方协议处理；要是达不成协议，法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。简单来说，房子归登记方，但要给对方共同还贷及增值部分的补偿。

其次，要是婚前是夫妻双方共同出资支付首付购买的按揭房，无论登记在一方还是双方名下，一般都会被认定为夫妻共同财产。因为双方都有出资行为，表明都对房产有权益主张。

另外，如果一方婚前用个人财产买房，但是将房屋登记在双方名下或者对方名下，这种情况下，房屋会被作为夫妻共有财产处理 。这可以看作是一种赠与行为，把个人房产部分或者全部赠与给对方或者双方共有。

还有一种情况，如果婚前一方买房，婚后双方约定该房产属于夫妻共同财产，那么按照约定，它就属于共同财产了。因为法律尊重夫妻双方对财产的自主约定。

总之，婚前按揭房婚后是否为共同财产，关键看购房资金来源、房产登记情况以及夫妻双方有无相关约定等因素。

相关概念：

夫妻共同财产：指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，像工资、奖金等都属于这个范围，夫妻对共同财产有平等处理权。

个人财产：是夫妻一方的财产，比如一方的婚前财产等。