question-icon 父母卖房给子女算夫妻财产吗?

我爸妈把房子卖给我了,现在我和我对象有点矛盾,我担心这房子会不会被算成夫妻共同财产。我想了解下,在法律上,父母卖房给子女,这房子到底算不算夫妻共同财产呢?
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  • #夫妻财产
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在探讨父母卖房给子女是否算夫妻财产这个问题时,需要分情况来看。 首先,我们要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。而个人财产则是只属于夫妻一方的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等都属于夫妻共同财产。第一千零六十三条规定,一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等为夫妻一方的个人财产。 如果是在子女结婚后,父母将房子卖给子女,并且没有特别的约定,那么通常情况下,购房资金如果是夫妻双方共同支付的,房子就会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入等一般都属于共同财产,用共同财产购买的房子自然也属于共同财产。比如夫妻二人婚后用共同的积蓄支付了购房款,那么这套房子就是夫妻共同财产。 但如果父母和子女有明确的书面约定,说明该房产只归子女一方所有,那么即便房子是在婚后购买,也会被认定为子女的个人财产。例如父母和子女签订了协议,表明此房仅卖给子女一人,与子女的配偶无关,这种情况下房子就不算夫妻共同财产。另外,如果购房资金完全是子女一方的婚前财产支付的,并且有证据能证明,那么房子也会被认定为子女的个人财产。

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