婚前和男友共同付钱买的房子是否属于女方?
我在婚前和男友一起出钱买了套房子,购房合同上写了两人名字。现在我俩关系出现问题,我担心房子归属有麻烦,想知道从法律角度看,这房子有多少是属于我的?这种情况下我的权益如何保障?
展开


在法律上,对于婚前和男友共同付钱购买的房子归属问题,需要综合多方面因素来判断。首先,我们要了解几个关键概念。按份共有是指两个或以上的共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利、分担义务。共同共有则是共有人对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。 依据《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。第三百零九条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。 如果购房时双方对于房屋归属有书面约定,比如明确约定房子属于女方,或者约定了双方的产权份额,那么就按照约定来确定房屋归属。若没有约定,就要看购房款的出资情况。如果能明确各自的出资比例,那么一般按照出资比例来确定双方在房屋中所占的份额。例如,女方出资60%,男方出资40%,在没有其他约定的情况下,女方就享有60%的产权。要是无法确定出资额,那么会视为双方等额享有房屋产权。 此外,房产证的登记情况也很重要。如果房产证上只登记了女方的名字,在没有其他证据证明男方出资的情况下,从外部表现形式上看,房子可能会被认为属于女方。但如果男方能提供出资证明,如转账记录、购房时的聊天记录等,男方仍可以主张自己对房屋的权益。如果房产证上登记了双方名字,通常意味着双方对房屋都享有一定权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 行为人偷盗银行卡会受到怎样的处罚?
- 高速上前车停车导致连环追尾事故,责任该怎么判定呢?
- 工商银行提前还房贷具体是怎么收取违约金的?
- 老板拖欠工资不给该怎么办?
- 医疗事故起诉的有效时间是多久?
- 中国人在越南嫖娼会怎样定性和处罚?
- 无犯罪证明显示注册拥挤怎么办?
- 体检医疗保险是否可以报销?
- 物业的装修押金不退合法吗?
- 国有资本权益总额指的是什么?
- 甲作为执业律师为犯罪嫌疑人乙提供法律服务有哪些规定和要求?
- 《消费者权益保护法》对未成年人有哪些规定?
- 起诉离婚时能否查对方是否出轨?
- 国有土地是否需要交土地使用税?
- 社保个人部分怎么退?
- 公司注册资金审计有哪些要点?
- 最高人民法院关于审理矿业权纠纷案件适用法律有哪些若干问题的解释?
- 赌博出老千会被判多久?
- 自由连锁加盟签订合同有哪些必读内容?
大家都在问
- 行为人偷盗银行卡会受到怎样的处罚?
- 高速上前车停车导致连环追尾事故,责任该怎么判定呢?
- 工商银行提前还房贷具体是怎么收取违约金的?
- 老板拖欠工资不给该怎么办?
- 医疗事故起诉的有效时间是多久?
- 中国人在越南嫖娼会怎样定性和处罚?
- 无犯罪证明显示注册拥挤怎么办?
- 体检医疗保险是否可以报销?
- 物业的装修押金不退合法吗?
- 国有资本权益总额指的是什么?
- 甲作为执业律师为犯罪嫌疑人乙提供法律服务有哪些规定和要求?
- 《消费者权益保护法》对未成年人有哪些规定?
- 起诉离婚时能否查对方是否出轨?
- 国有土地是否需要交土地使用税?
- 社保个人部分怎么退?
- 公司注册资金审计有哪些要点?
- 最高人民法院关于审理矿业权纠纷案件适用法律有哪些若干问题的解释?
- 赌博出老千会被判多久?
- 自由连锁加盟签订合同有哪些必读内容?