租赁商铺没签合同是否有效？
我租了个商铺，当时没签合同，现在担心这样有没有效力。我已经付 了租金开始营业了，也没出现什么纠纷，但就怕之后万一有问题，没合同会不会不受法律保护啊，想知道这种没签合同的租赁情况到底有没有效。
张凯执业律师
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在法律层面，租赁商铺没签合同的情况，一般来说是有效的。我们先来了解一下相关的法律概念。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
也就是说，如果租赁商铺的期限在六个月以下，即使没有签订书面合同，口头约定的租赁合同也是有效的。双方都应当按照约定履行自己的义务。比如，出租人要提供符合约定的商铺给承租人使用，承租人要按照约定支付租金。
要是租赁期限超过六个月，没有签订书面合同，这个时候合同依然有效，但会被视为不定期租赁。对于不定期租赁，双方当事人都可以随时解除合同，不过出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。比如，出租人想收回商铺，要提前一段时间告诉承租人，让承租人有时间另找合适的商铺。
所以，没签合同不影响租赁关系的成立和效力，只是在一些权利义务的明确和保障上，书面合同会更有优势。如果出现纠纷，有书面合同可以更清晰地确定双方的责任和义务。