租赁商铺没签合同是否有效?
我租了个商铺,当时没签合同,现在担心这样有没有效力。我已经付了租金开始营业了,也没出现什么纠纷,但就怕之后万一有问题,没合同会不会不受法律保护啊,想知道这种没签合同的租赁情况到底有没有效。
展开


在法律层面,租赁商铺没签合同的情况,一般来说是有效的。我们先来了解一下相关的法律概念。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 也就是说,如果租赁商铺的期限在六个月以下,即使没有签订书面合同,口头约定的租赁合同也是有效的。双方都应当按照约定履行自己的义务。比如,出租人要提供符合约定的商铺给承租人使用,承租人要按照约定支付租金。 要是租赁期限超过六个月,没有签订书面合同,这个时候合同依然有效,但会被视为不定期租赁。对于不定期租赁,双方当事人都可以随时解除合同,不过出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。比如,出租人想收回商铺,要提前一段时间告诉承租人,让承租人有时间另找合适的商铺。 所以,没签合同不影响租赁关系的成立和效力,只是在一些权利义务的明确和保障上,书面合同会更有优势。如果出现纠纷,有书面合同可以更清晰地确定双方的责任和义务。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 诈骗八千是否可以取保候审?
- 父母赠与子女房产需要缴纳哪些费用?
- 调岗位不愿意去,这种情况下需要赔偿吗?
- 违约责任是一种什么法律责任?
- 所有商铺都需要卫生许可证吗?办理需要哪些材料?
- 计算工会经费的基数是否包括五险一金?
- 发票税额是如何计算的?
- 增值税应纳税额该如何计算?
- 在群里叫人还钱是否违法?
- 下列税金中,与企业计算损益无关的是哪种?
- 父母有房但户口不在里面,子女户口能迁吗?
- 企业法人是什么意思?
- 租赁合同怎样制约偷电行为?
- 信阳醉驾拘役多久会判刑?
- 绑架警察的罪犯会怎么判刑?
- 第五人格账号未成年退款可以取消吗?
- 如何与传媒公司解约?
- 劳动法中一个月的工作日是多少天?
- 息邢高速正阳征地补偿会议的内容有哪些?
大家都在问
- 诈骗八千是否可以取保候审?
- 父母赠与子女房产需要缴纳哪些费用?
- 调岗位不愿意去,这种情况下需要赔偿吗?
- 违约责任是一种什么法律责任?
- 所有商铺都需要卫生许可证吗?办理需要哪些材料?
- 计算工会经费的基数是否包括五险一金?
- 发票税额是如何计算的?
- 增值税应纳税额该如何计算?
- 在群里叫人还钱是否违法?
- 下列税金中,与企业计算损益无关的是哪种?
- 父母有房但户口不在里面,子女户口能迁吗?
- 企业法人是什么意思?
- 租赁合同怎样制约偷电行为?
- 信阳醉驾拘役多久会判刑?
- 绑架警察的罪犯会怎么判刑?
- 第五人格账号未成年退款可以取消吗?
- 如何与传媒公司解约?
- 劳动法中一个月的工作日是多少天?
- 息邢高速正阳征地补偿会议的内容有哪些?