安置房买卖是否合法？
我有套安置房，想把它卖出去，但是不知道这种买卖合不合法。如果不合法，我怕到时候出问题惹上麻烦；如果合法，我就想尽快处理掉。所以想问问安置房买卖到底 合不合法？
张凯执业律师
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安置房买卖是否合法，需要分情况来看。
首先，我们要了解一下安置房的概念。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
如果安置房已经取得了房屋权属证书，那么其买卖在法律上是被允许的。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。只要买卖双方是基于真实的意思表示，签订的买卖合同就是有效的。比如张三有一套取得了房产证的安置房，他和李四协商一致签订了房屋买卖合同，这个合同是具有法律效力的。
然而，如果安置房没有取得权属证书，那么买卖就存在一定的法律风险。因为没有权属证书，房屋的产权归属不明确，可能会导致后续出现纠纷。并且，有些地方可能会对安置房的交易进行限制，规定在一定期限内不得上市交易。例如，某些地区规定安置房在五年内不得转让。在这种情况下进行买卖，可能会因为违反当地政策而导致合同无效。所以，在进行安置房买卖时，一定要谨慎，先了解清楚房屋的产权情况和当地的相关政策。