继承房产时去世人需要征税吗？
家里老人去世后留了套房子给我，我听说继承房产可能要征税，也不知道这税是该我交还是算在去世老人头上。我就想弄清楚，在继承房产这个事儿上，去世的人需不需要交税呢？
张凯执业律师
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在我国，继承房产时去世人通常是不需要征税的。我们先明确一下继承的概念，继承就是按照法律规定或者被继承人的遗嘱，把去世人的财产转移给继承人。
目前，我国并没有专门针对遗产征收的遗产税，所以不存在去世人要缴纳遗产税的情况。不过在房产继承过程中，继承人可能会涉及到一些费用。
依据《中华人民共和国民法典》中关于继承的相关规定，继承人通过法定继承或者遗嘱继承取得房产的所有权。如果继承人要对继承的房产进行过户登记，需要办理相关手续。在办理房产过户时，根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。
对于契税，根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。但是，如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。另外，办理房产继承手续还可能会涉及到一些公证费、登记费等费用，这些费用是由继承人来承担的，而不是去世人。