过户价低于原价是否免个税？

在探讨过户价低于原价是否免个税这个问题时，我们需要从不同的房产交易主体情况来分析。

首先，对于个人转让住房的情况。按照《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。这里的关键在于应纳税所得额的计算，如果过户价低于原价，从公式上看转让收入额低于财产原值，应纳税所得额可能为负数。不过，在实际操作中，还有很多细节规定。比如，根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》等相关规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。也就是说，即便过户价低于原价，如果不符合这个满五唯一的条件，可能还是无法免税。

其次，对于企业转让房产。企业转让房产属于企业的财产转让行为，根据《中华人民共和国企业所得税法》，企业转让财产所得，以收入全额减除财产净值后的余额为应纳税所得额。若过户价低于原价，企业可能产生转让损失。在符合相关规定的情况下，这个损失可以在企业所得税前扣除，但这与免个税不是同一概念，企业涉及的是企业所得税，而不是个人所得税。

综上所述，过户价低于原价并不一定就能免个税，要综合多种因素和不同情况，依据相关法律规定来确定是否符合免税条件。