句容7天内购房定金能退吗？
我在句容看中了一套房子，交了购房定金，但是现在有点犹豫不想买了，听说句容7天内购房定金能退，不知道是 不是真的，想了解下从法律角度来说，在句容买房7天内这个定金到底能不能退呢？
张凯执业律师
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从法律层面来看，判断在句容7天内购房定金能否退还，需要依据具体情况和相关法律规定。
首先我们来了解一下定金的概念。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
如果是因为购房者自身原因，比如仅仅是自己改变主意不想买房了，在这种情况下，属于给付定金一方不履行约定的债务，按照上述法律规定，是无权要求退还定金的。例如购房者在交了定金后，觉得房子的装修风格不符合自己心意，或者是发现周边配套设施不如自己预期，但这些都属于购房者自身主观原因导致不想继续买房，那么定金一般无法退还。
然而，如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商存在欺诈行为、隐瞒房屋的重大质量问题、没有取得预售许可证等情况，这就属于收受定金一方不履行约定的债务，购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求开发商双倍返还定金。比如开发商在销售时承诺小区会有配套的幼儿园，但实际上并没有规划，这就构成了欺诈，购房者有权要求退还定金并获得相应赔偿。
另外，如果存在不可抗力因素，例如在这7天内发生了自然灾害等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致购房者无法继续履行购房合同，那么根据公平原则，购房者可以与开发商协商退还定金。