优先租赁权有哪些法律规定？

优先租赁权是指在租赁关系中，原承租人在同等条件下，对于租赁物享有优先于其他人再次承租的权利。简单来说，当房东要再次出租房屋时，如果你作为原承租人，在和其他想租的人给出相同的租赁条件下，房东应该优先把房子再租给你。

不过目前，《中华人民共和国民法典》中并没有明确规定优先租赁权。但是，根据意思自治原则，只要不违反法律的强制性规定，当事人之间可以自行约定优先租赁权。例如，出租人和承租人可以在租赁合同中约定，在租赁期限届满后，承租人在同等条件下享有优先承租的权利。一旦双方在合同里约定了优先租赁权，那就具有法律效力，双方都要遵守。

如果合同中有优先租赁权的约定，当租赁期限届满，房东要继续出租房屋时，他就有义务通知你。你在接到通知后，只要给出和其他潜在承租人相同的租赁条件，比如租金、租赁期限等一样，房东就必须把房子租给你。要是房东没有履行通知义务，或者在同等条件下没有把房子租给你，而是租给了别人，那么你可以要求房东承担违约责任。你可以通过和房东协商解决问题，要是协商不成，也可以向人民法院提起诉讼，要求房东赔偿你的损失。