常年不住的房子物业收费标准是怎样的？

在探讨常年不住的房子物业收费标准之前，我们先了解一下物业费的基本概念。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

对于常年不住的房子是否可以少交物业费，不同地区有不同的规定。有的地方出台了相关政策，允许业主在房屋空置的情况下减免一定比例的物业费。例如，根据《山东省物业服务收费管理办法》规定，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县（市、区）人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。

然而，也有一些地区并没有明确的法律规定支持空置房屋减免物业费。在这种情况下，就要看业主与物业服务企业签订的《物业服务合同》。如果合同中有关于空置房屋物业费减免的约定，那么就按照合同执行；如果合同中没有相关约定，物业服务企业一般会按照全额标准收取物业费。这是因为，物业服务企业提供的服务是针对整个小区的公共区域和设施，并不会因为个别房屋空置而减少服务成本。

所以，如果您认为自己的房子常年不住，应该减免物业费，首先可以查看当地是否有相关政策。如果有政策支持，您可以按照政策规定的程序申请减免。如果当地没有政策，您可以与物业服务企业协商，看是否能够达成一致的减免意见。