question-icon 门市租赁合同的规范名称叫什么?

我有个门市要租出去,准备起草租赁合同,但不太确定这类合同在法律上规范的叫法是什么,担心名称不准确会影响合同效力,想了解一下门市租赁合同的正确叫法。
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门市租赁合同通常规范的名称叫“商铺租赁合同”。从法律概念来讲,租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。而商铺租赁合同,就是针对商业用途的房屋(也就是门市、商铺)所签订的租赁协议,它明确了出租方和承租方在租赁商铺过程中的权利和义务。 依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在商铺租赁合同中,这些条款同样适用且尤为重要。比如用途条款,明确该商铺是用于经营何种业务;租金及支付方式条款,会约定租金金额、支付周期等内容。 在实际的商业活动中,虽然合同名称可能表述多样,如“门市租赁协议”“商铺租赁合约”等,但其实质都属于商铺租赁合同的范畴。只要合同内容符合法律规定,能清晰界定双方的权利义务关系,名称上的些许差异并不会影响合同的效力和执行。

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