回迁房公摊面积国家规定标准是怎样的？

回迁房公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。这部分面积虽然不直接属于我们房屋内可使用的面积，但它是保障整个建筑正常使用和公共活动空间所必需的。

不过，目前国家并没有统一的、明确针对回迁房公摊面积的规定标准。一般来说，公摊面积的计算是按照《房产测量规范》（GB/T 17986 - 2000）来执行的。该规范中明确了可分摊的公用建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

不同类型的建筑，公摊系数是有所不同的。通常，多层住宅的公摊系数在7% - 12%；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15% - 20%；高层住宅相对更高一些，公摊系数可能在20% - 25%。

在回迁房的相关事宜中，拆迁安置协议起着关键作用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。所以，关于回迁房的公摊面积问题，应该在拆迁安置协议中明确约定。如果协议中没有明确，后续就容易产生纠纷。如果出现实际公摊面积与协议约定不符的情况，被拆迁人可以依据协议和相关法律规定，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来维护自己的合法权益。