买二手经济适用房需要本地户籍吗?

我打算买套二手经济适用房,可我不是本地户籍。不知道在法律规定上,买二手经济适用房有没有本地户籍的要求,很担心因为户籍问题买不了房,想了解下具体情况。
张凯执业律师
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购买二手经济适用房是否需要本地户籍,需要分情况来看。


经济适用房是政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。对于二手经济适用房的买卖,不同地区有着不同的规定。


有些地区对购买二手经济适用房的户籍没有限制。根据《经济适用住房管理办法》,并没有明确规定购买二手经济适用房必须具有本地户籍。这意味着在这些没有户籍限制的地区,非本地户籍人员只要符合其他购买条件,比如满足当地规定的购房资格、房屋上市交易条件等,就可以购买二手经济适用房。例如一些城市为了吸引人才、促进房地产市场流通等,会放宽对二手经济适用房购买者的户籍要求。


然而,也有部分地区可能基于本地住房保障政策、资源分配等多方面考虑,会要求购买二手经济适用房的购房者具有本地户籍。在这种情况下,非本地户籍人员就不符合购买条件。所以,在打算购买二手经济适用房之前,一定要详细了解当地的相关政策和规定。你可以前往当地的住房保障部门或者房地产交易中心进行咨询,也可以登录当地政府的相关官方网站查询具体的政策文件。

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