离婚后夫妻房怎么办证？

离婚后夫妻房办证主要分为两种情况，一种是通过协议离婚的方式，另一种是通过诉讼离婚的方式，下面分别为您介绍：

协议离婚方式下的房产证更名手续：

首先要明确，协议离婚后办理房产过户，需要夫妻双方共同申请登记。基本步骤如下：第一步，准备材料。需要携带的材料有关于房产分割的离婚协议书；离婚证及复印件；离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；房产证；身份证明及复印件。第二步，到交易中心办理转绘。第三步，到房管局办理免征契税申请。第四步，办理析产登记手续并缴交登记费。第五步，取证。

其法律依据是《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条规定，因共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的，当事人可以向不动产登记机构申请变更登记。离婚后对夫妻房产进行分割办证，就属于这种情况。

诉讼离婚方式下的房产证更名手续：

如果是通过法院判决离婚的，单方可以凭借以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续。需要携带的材料有生效的法院判决书及复印件；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；身份证明及复印件；房产证。

依据《民法典》第二百二十九条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。法院的生效判决书就是很好的证明，凭借它就可以办理相关的房产过户手续。